Vakantiehuizen met tennisbaan in Europa

In ons aanbod hebben 498 woningen het kenmerk tennisbaan, en 362 daarvan hebben ook een sauna (73 procent). Dat is geen tennisresort: bij ruim een derde staat de baan op het park of complex zelf, bij de rest ligt hij in de omgeving, op een mediane afstand van 800 meter. Het zijn vooral appartementen (43 procent), vakantiehuizen (26 procent) en residenties (20 procent), met de meeste woningen in Zwitserland, Frankrijk, Oostenrijk en Kroatië.

Wie een huisje met tennisbaan en wellness zoekt, moet drie dingen vooraf weten: of de baan bij het park hoort of ergens in de buurt ligt, of de sauna in het huis staat of bij het complex, en wat er extra kost. Hieronder staat per punt wat de omschrijvingen in ons aanbod zeggen, aangevuld met seizoen, prijs, kort verblijf en veilig saunagebruik na een partij.

Het kenmerk tennisbaan komt uit de gegevens van de verhuurder en zegt dat er een baan op of bij het complex is. Het zegt niet dat de baan bij jouw huisje hoort, niet hoe hij eruitziet en niet of het gebruik gratis is. Tafeltennis is een ander kenmerk: tel een woning alleen mee als de omschrijving of de kenmerken tennisbaan of tennis noemen.

Over de ondergrond is weinig bekend. Bij vijf woningen noemt de omschrijving de soort en het aantal banen, bijvoorbeeld één baan hard court en drie gravel bij een huis bij Opatija. Bij elf woningen staat dat de baan verlicht is. Bij de rest staat alleen het woord tennisbaan of tennis. Of je op gravel, kunstgras of hardcourt speelt, en of je 's avonds kunt spelen, moet je dus navragen.

In ons aanbod bestaan twee soorten woningen met dit kenmerk, en ze gedragen zich anders. Bij 172 woningen staat tennisbaan in de lijst met voorzieningen van het park of het complex. Bij 163 daarvan staat de baan onder de voorzieningen voor medegebruik, dus gedeeld met andere gasten. Bij vijf woningen staat hij onder de kop Voor alleengebruik en bij vier onder In het huis. Dat laatste is een kop die bij grote gebouwen ook het gebouw bedoelt: in de tekst van een complex in Dalfsen staan onder In het huis ook receptie, restaurant en fitnessruimte.

Bij de overige 326 woningen staat tennis in de lijst met wat er in de omgeving ligt. Bij 288 daarvan noemt de tekst een afstand: bij 104 woningen tot 500 meter, bij 204 tot een kilometer, en de verste baan ligt op 2 kilometer. Bij 38 woningen staat alleen het woord tennis, zonder afstand. Over die baan zegt onze tekst niets, dus de openingstijden en het reserveren vraag je na.

De twee soorten verschillen ook in prijs. De mediane vanafprijs per nacht is € 115 bij woningen met een baan op het park en € 146 bij woningen met tennis in de omgeving. Dat is een gevolgtrekking uit onze cijfers en geen regel: de woningtypes en de landen zijn in beide groepen anders.

Bij 44 woningen staat achter de tennisbaan het woord extra. In deze teksten wijst dat op een toeslag, een gevolgtrekking uit de formulering van de verhuurder en geen vaststaand feit. Een voorbeeld is een complex in Dalfsen, waar tennisbaan en tafeltennis allebei extra zijn. Bij een complex in Murau staat in de omschrijving een afgebroken zin over het gebruik van de tennisbaan bij sommige accommodaties, gevolgd door de aanwijzing dit op het moment van boeken te vragen.

Bij 50 woningen staat achter de tennisbaan een periode: 1 juli tot 15 september bij 38 woningen in Siviez-Nendaz en 1 juni tot 30 september bij 12 woningen in Crans-Montana. Zulke haakjes geven in deze teksten de periode aan waarin een voorziening beschikbaar is. Wie in mei of oktober komt, kan beter navragen of de baan dan open is.

Hoeveel een uur tennis kost, staat niet in onze gegevens. Reken er daarom niet op dat het gratis is: vraag bij het boeken of het gebruik in de prijs zit, of je per uur betaalt en of je zelf een racket meeneemt.

Van de 498 woningen hebben 362 een sauna, maar die staat lang niet altijd in het huis. In de omschrijving van de woning zelf noemen 39 woningen de sauna. Bij 189 woningen staat hij in de voorzieningentekst onder In het complex en bij 157 onder In het huis; bij 16 woningen komt de sauna alleen uit de lijst met kenmerken. Houd daarbij het voorbehoud van de vorige sectie aan: In het huis kan bij een groot gebouw het hele gebouw zijn.

Het verschilt sterk per land. In Frankrijk staat de sauna bij alle 64 woningen met sauna onder In het complex. In Oostenrijk staat hij bij 52 van de 67 woningen onder In het huis. In Zwitserland is het ongeveer gelijk: 62 onder het complex, 65 onder het huis. In Polen staat hij bij alle zeven woningen met sauna onder het huis.

Bij 150 van de 362 woningen met sauna staat achter de sauna het woord extra, 80 keer bij het complex en 70 keer bij het huis. Een sauna met toeslag staat niet altijd aan: vraag de verhuurder wat het kost en wanneer hij open is. Of je een sauna deelt, staat in de omschrijving van de woning, en wij kunnen dat niet voor je garanderen. Wie een sauna in het huis wil, leest eerst de kamerindeling in de omschrijving.

Het kenmerk tennisbaan zit vaak in een complex met meer voorzieningen, en dat zie je terug in de cijfers. Een zwembad of binnenbad hebben 322 woningen (65 procent), waarvan 154 een openluchtzwembad en 193 (39 procent) een binnenbad. Een jacuzzi, whirlpool of hottub hebben 183 woningen (37 procent), en bij 122 staan sauna en jacuzzi allebei. Een stoombad komt in onze gegevens bij geen enkele van deze woningen als aparte voorziening voor.

De combinatie van sauna en zwembad komt bij 216 woningen voor. Bij 312 woningen (63 procent) staat ook een golfbaan in de buurt, en 120 woningen hebben een fitnessruimte. Of die voorzieningen bij het huis of bij het park horen, volgt dezelfde regel als bij de sauna: lees de omschrijving. Bij de 326 woningen met tennis in de omgeving liggen baan en sauna sowieso niet op dezelfde plek.

De landenlijst hierboven toont hoeveel woningen er per land zijn. Wat die lijst niet zegt, is welk soort tennis je er aantreft. In Duitsland gaat het bij alle 45 woningen om tennis in de omgeving, en 39 daarvan staan in Lahnstein bij Koblenz. In Oostenrijk geldt hetzelfde voor 65 van de 70 woningen. Bij die woningen staat de baan dus in de omgevingslijst, niet bij het complex.

In Zwitserland ligt het gemengd: bij 62 van de 140 woningen staat de baan bij het complex, en 38 daarvan zitten in Siviez-Nendaz. In Kroatië staat bij 30 van de 56 woningen de baan bij het park, in Italië bij 21 van de 31 en in Frankrijk bij 34 van de 84. Ook in Nederland staat bij 8 van de 12 woningen de baan bij het park, vooral bij een complex in Dalfsen.

Wie een baan op het park zelf wil, heeft in verhouding de meeste kans in Nederland (8 van 12), Italië (21 van 31) en Kroatië (30 van 56). In Duitsland en Oostenrijk is de baan bijna altijd een baan in de omgeving.

Bij 50 woningen is de baan maar een deel van het jaar beschikbaar: 38 woningen vermelden 1 juli tot 15 september, 12 woningen 1 juni tot 30 september. Bij de overige woningen staat geen periode, dus over de rest van het jaar zegt onze tekst niets.

De weekprijzen pieken niet in de zomer. Op de peildatum 23 oktober 2026 was de mediane weekprijs voor een aankomst in februari € 1.478, het duurste punt van het jaar. Dat is een gevolgtrekking uit het aanbod, geen meting: 193 woningen noemen een skilift of skibushalte in de omgeving, en dat past bij een winterpiek. Een week met aankomst in juli kostte mediaan € 1.117, in augustus € 1.012 en in mei € 1.002. Een week in oktober kostte € 967 en in november € 945. Dat maakt november en oktober de voordeligste maanden in ons aanbod, en de zomermaanden voordeliger dan de winter.

De mediane vanafprijs per nacht is € 130, en de middelste helft van de woningen zit tussen € 80 en € 223. In juli en augustus kan bij 10 procent van de woningen een week alleen op zaterdag beginnen, tegen 12 procent in december tot en met februari.

Een woning in dit aanbod is mediaan voor vijf gasten met twee slaapkamers. Voor zes of meer gasten is 45 procent van de woningen gebouwd (226 woningen) en 51 woningen bieden plaats aan tien of meer.

Voor maximaal twee personen is 13 procent van de woningen bedoeld, 66 woningen. Voor twee personen is dit dus een klein deel van het aanbod.

Bij 229 woningen is een huisdier welkom, 58 procent van de 395 woningen waarvan we het weten. Een hond hoort niet mee in de sauna: honden koelen vooral af door te hijgen en raken bij hitte snel oververhit.

Een weekend van vrijdag tot maandag kan bij 309 woningen, een enkele nacht bij geen enkele. Van de 492 woningen met een kalender kun je in de komende negentig dagen bij 309 woningen drie nachten boeken, bij 102 woningen twee nachten en bij geen enkele woning één nacht. Een weekend van vrijdag tot zondag is twee nachten en dus bij 102 woningen te boeken.

Staat er een periode achter de tennisbaan, controleer dan of je weekend erbinnen valt.

Een Finse sauna is volgens een systematische review van onderzoek naar droog saunabaden 80 tot 100 graden, met sessies die vaak 5 tot 20 minuten duren. Van de 40 onderzochte studies meldden er acht bijwerkingen, zes mild en twee matig, en in geen enkele studie kwamen ernstige bijwerkingen voor. Dat zegt niets over jouw gezondheid: heb je een hartaandoening of problemen met je bloeddruk, vraag het dan je arts.

Over sauna na sport is de review terughoudend. De review bevat twee kleine studies bij sporters zonder controlegroep, die lichaamsreacties zoals plasmavolume en lichaamstemperatuur meten en geen wedstrijdprestatie. Een herstelbelofte voor na je partij kun je er dus niet aan ontlenen.

De review noemt ook een waarschuwing die bij een tennisvakantie past: volgens de review ging het bij de helft of meer van de dodelijke sauna-ongevallen in Zweden en Finland om alcohol. Een biertje na de partij en dan meteen de sauna is een combinatie die je beter uit elkaar haalt.

Stel deze vragen voor je boekt: hoort de baan bij het park of ligt hij in de buurt, en op hoeveel meter? Zit het gebruik in de prijs, of betaal je per uur? Welke ondergrond heeft de baan, en is hij verlicht? In welke periode is hij beschikbaar? En: hoort de sauna bij het huis of bij het complex, en kost hij extra?

Zo vergelijk je woningen eerlijk met elkaar. Een appartement met de baan op het park en een sauna met toeslag is een andere vakantie dan een vakantiehuis met een baan in de omgeving en een sauna in de kamerindeling.