Vakantiehuizen met sauna in Bodensdorf

Vakantiehuizen met sauna in Bodensdorf: wat je moet weten

In Bodensdorf staan 5 woningen in ons aanbod, en alle 5 hebben een sauna. Het zijn twee chalets en drie woningen in of bij één groot huis, allemaal aan de noordkant van de Ossiacher See in Karinthië.

Bodensdorf past bij een gezelschap van vier tot twaalf mensen dat een week of een weekend aan het meer wil, met de sauna in of bij het huis: 80 procent van de woningen is geschikt voor zes of meer personen, en voor twee personen is 0 procent geschikt. Hieronder staat waar de sauna per woning zit, wat een week kost in welke maand, wat stroom en toeristenbelasting erbij komen en hoe ver het is naar winkel, meer en skiberg.

Vakantiehuis met sauna in Bodensdorf: in het chalet of gedeeld in het huis

Bij de twee chalets staat de sauna in de kamerindeling van het huis. De omschrijving van beide chalets noemt hem na de douche en de aparte wc, en de gegevens over de omgeving zeggen ook: in het huis, sauna. Elk chalet is 128 vierkante meter groot, ligt op twee verdiepingen en heeft drie tweepersoonskamers. Ze staan op hetzelfde terrein aan de rand van het dorp.

Bij de drie andere woningen ligt het anders. Het zijn een huis voor twaalf personen en twee appartementen, voor vier en voor acht personen. Alle drie hebben vrijwel dezelfde coördinaten, een perceel van 2.500 vierkante meter en bouwjaar 2015, wat erop wijst dat het om hetzelfde gebouw gaat dat op drie manieren wordt aangeboden. De sauna zit in een wellness- en fitnessruimte met fitnessapparatuur, ligbedden en een douche. Bij de twee appartementen staat in de omschrijving dat die ruimte gratis te gebruiken is en wordt gedeeld met het andere appartement. Bij het huis voor twaalf staat dat er niet bij.

Zo ga je het na: lees bij de woning de indeling en de omschrijving. Boek je een appartement, vraag de verhuurder dan of het andere appartement in jouw week bezet is, en of het hele huis tegelijk wordt verhuurd. Of je een sauna deelt, staat in de omschrijving van de woning; wij kunnen dat niet voor je garanderen.

Welk wellness huisje je in Bodensdorf huurt: van vier tot twaalf personen

De mediane woning in Bodensdorf is geschikt voor 6 gasten en heeft 3 slaapkamers, en geen enkele woning is gemaakt voor twee personen. Twee van de vijf zijn appartementen, twee zijn chalets en één is een vakantiehuis.

Het huis heeft 300 vierkante meter, zes slaapkamers en een terras op het zuiden met een eettafel voor twaalf personen. Het appartement op de begane grond is 120 vierkante meter groot, heeft twee slaapkamers, een open keuken en een terras van 100 vierkante meter met uitzicht op meer en bergen. Het appartement op de verdieping is 135 vierkante meter, heeft vier slaapkamers voor acht personen en een groot balkon met grill. In beide appartementen staat een houtkachel met glasfront, waarvan het brandhout volgens de omschrijving gratis is.

Bij alle woningen staan beddengoed en handdoeken in de lijst met voorzieningen als inbegrepen; de eindschoonmaak staat er niet bij, dus vraag naar wat daarvoor wordt gerekend.

Huisje met jacuzzi of binnenbad bij de Ossiacher See: wat Bodensdorf niet heeft

Wie een huisje met jacuzzi, hottub of binnenbad zoekt, vindt dat in Bodensdorf niet: bij geen van deze woningen staat er een in de lijst met voorzieningen, en een stoombad evenmin.

In de hele streek Ossiacher See ligt dat anders. Van de 77 woningen daar heeft 10 procent een whirlpool of hottub en 27 procent een binnenbad. In heel Karinthië heeft 46 procent van de 122 woningen in ons aanbod een jacuzzi of hottub.

Het alternatief voor een bad is het meer zelf. Volgens de omschrijving is het tien minuten lopen naar de Ossiacher See, waar je kunt zwemmen, en bij de chalets is het een kilometer naar het meer en het kiezelstrand van Bodensdorf.

Wellness huisje bij de Ossiacher See: wanneer je gaat en wat een week kost

Oktober is in onze prijskalender de voordeligste maand voor een week in Bodensdorf: een week met aankomst in oktober kost mediaan € 1.419. November en december staan op € 1.502 en € 1.502, april op € 1.502. In het skiseizoen loopt het op, met € 1.793 in januari en € 2.011 in februari, en in de zomer met € 2.526 in juni en € 3.329 in juli; augustus ligt op € 2.339. In oktober hebben 2 woningen nog een week vrij, in november 3.

Lees die bedragen als richting en niet als tarief. Ze komen uit de prijskalender van drie woningen, voor zes tot twaalf personen, dus één woning meer of minder verschuift de mediaan. De vanafprijs per nacht ligt mediaan op € 215. In juli en augustus valt 74 procent van de mogelijke aankomsten op zaterdag; de rest van het jaar komt elke weekdag voor, met 13 tot 16 procent per dag.

Het klimaat bepaalt wat je met de sauna aanvangt. GeoSphere Austria, de Oostenrijkse weerdienst, meet in Villach (493 meter, 14 kilometer van Bodensdorf) in januari gemiddeld min 1,8 graden en in juli 20,3 graden, normaal 1991 tot 2020. In januari vriest het er op gemiddeld 27 dagen en ligt er 18 dagen sneeuw. In november en december schijnt de zon er 87 en 86 uur, in juli 260.

Op de Kanzelhöhe, aan de Gerlitzen op 1.520 meter en ongeveer vijf kilometer van Bodensdorf, is het in januari min 2,8 graden en ligt er in januari 30 dagen sneeuw en in maart 25. In december schijnt de zon er 123 uur, tegen 86 in Villach.

Wat de sauna in je vakantiehuis in Bodensdorf kost aan stroom en toeristenbelasting

Een week elke avond sauna kost aan stroom ongeveer € 9 tot € 14. Twee Deense energiebedrijven rekenen op vier tot zes kilowattuur per sessie van een elektrische sauna, zeven sessies zijn dan 28 tot 42 kilowattuur. Volgens Eurostat betaalden Oostenrijkse huishoudens in de eerste helft van 2026, alle belastingen inbegrepen, 32,6 cent per kilowattuur bij een jaarverbruik van 2.500 tot 4.999 kilowattuur. Dat geeft € 9,13 tot € 13,69 per week. Bij de appartementen is de wellnessruimte volgens de omschrijving gratis; bij de chalets en het huis zegt de omschrijving niets over stroomkosten, dus vraag het vooraf.

De toeristenbelasting is groter dan de stroom. Karinthië rekent vanaf 1 november 2026 een Aufenthaltsabgabe van € 4,50 per persoon per overnachting, inclusief € 0,90 voor infrastructuur en mobiliteit. De vroegere gemeentelijke Orts- en Nächtigungstaxe gaat op in dit ene bedrag. Jongeren zijn vrijgesteld tot het einde van het kalenderjaar waarin ze 16 worden.

Voor een week kost dat vier volwassenen in het kleine appartement € 126, zes volwassenen in een chalet € 189 en twaalf volwassenen in het huis € 378. Kijk bij het boeken of de belasting in de prijs zit of ter plekke wordt afgerekend.

Vakantiehuis met sauna aan de Ossiacher See: meer, supermarkt en skiberg

De afstanden verschillen per woning, en het verschil is een auto. Bij de chalets is het volgens de omschrijving een kilometer naar de supermarkt en naar de bushalte Bodensdorf, 900 meter naar de bakker en twee kilometer naar een restaurant. Bij het huis en de appartementen is de dichtstbijzijnde winkel, bar of restaurant vier kilometer weg: je loopt in tien minuten naar het meer, maar niet naar de winkel.

Voor de piste is de Kanzelbahn van de Gerlitzen Alpe het dichtstbij: zeven kilometer van de chalets, vijftien minuten rijden vanaf het huis. Het dalstation ligt volgens de Gerlitzen zelf aan de Ossiacher See op 550 meter, het plateau op 1.911 meter. Verder weg liggen volgens de omschrijving Nassfeld, Kranjska Gora en Bad Kleinkirchheim, zo'n uur rijden. Villach is veertien kilometer.

Wie een dag meer wil dan de sauna in het huis, vindt een openbare sauna in de KärntenTherme in Warmbad-Villach. Volgens de eigen website heeft die een saunagedeelte met een Finse sauna met opgietingen en een whirlpool op het dak. Controleer openingstijden en entree op hun site voor je gaat.

Met de hond naar een vakantiehuis met sauna in Bodensdorf: lees de omschrijving

Of de hond mee mag, hangt in Bodensdorf af van de woning, en de gegevens spreken elkaar tegen. Bij de twee chalets staat in de omschrijving dat maximaal twee honden of huisdieren zijn toegestaan. Bij de twee appartementen staat in de omschrijving juist dat huisdieren niet zijn toegestaan, terwijl de lijst met voorzieningen ze als welkom telt. Bij het huis voor twaalf noemt de omschrijving niets over huisdieren.

Reken dus alleen bij de chalets op de hond, en vraag het bij de overige woningen aan de verhuurder voor je boekt.

Naar je wellness huisje in Bodensdorf: rijtijd en vignet

Van Utrecht naar Bodensdorf is het ongeveer 1.115 kilometer, ruim elf uur rijden zonder pauzes en verkeer. In de praktijk is dat een lange dag of een overnachting onderweg.

Voor de Oostenrijkse snelweg heb je een vignet nodig. Voor een personenauto kost een vignet voor tien dagen € 12,80 en voor twee maanden € 32,00, volgens de prijslijst van de wegbeheerder ASFINAG. De winterbandenregels en de rest van het vignet staan op onze pagina over Oostenrijk.

Past een vakantiehuis met sauna in Bodensdorf bij jou?

Bodensdorf past bij je als je met vier tot twaalf mensen komt, de sauna in of bij het huis wilt, het meer vlakbij zoekt en een auto meeneemt. Het past niet bij je als je met zijn tweeën gaat, een jacuzzi of binnenbad wilt, zonder auto reist of een hond meeneemt naar een appartement.

Bodensdorf is een klein onderdeel van de streek: het zijn 5 van de 77 woningen aan de Ossiacher See, waar de mediane woning plaats biedt aan 8 gasten en 61 procent een vakantiehuis is. Een week met aankomst in oktober kost in de hele streek mediaan € 1.768; in Bodensdorf is dat € 1.419, maar die mediaan komt uit de kalender van maar drie woningen.

Wie meer keus zoekt aan hetzelfde meer, kijkt naar de overige plaatsen aan de Ossiacher See. Wie een jacuzzi wil, kijkt naar Karinthië als geheel.