Vakantiehuizen met jacuzzi in Brijuni-eilanden

Vakantiehuizen met jacuzzi in Brijuni-eilanden: wat je moet weten

Bij de Brijuni-eilanden staan 19 woningen in ons aanbod. 12 daarvan hebben een jacuzzi of hottub en 11 een sauna, en 4 hebben allebei. Het zijn grote huizen en villa's: de mediane woning slaapt negen gasten, en 89 procent is voor zes of meer.

Je slaapt niet op de eilanden zelf maar op het vasteland van Istrië, en vaart vanuit Fažana naar het park. Deze pagina past bij een groep of een groot gezin dat een week een huis met zwembad en jacuzzi zoekt en een dag naar Brijuni wil. Voor twee personen is het aanbod er niet: de kleinste woningen slapen vier. Hieronder staat waar de woningen liggen, wat je bij de sauna en de hottub per woning moet nagaan en wat het kost.

Vakantiehuis met jacuzzi bij de Brijuni-eilanden: de kust bij Fažana of het binnenland

Het aanbod bij de Brijuni-eilanden zit op twee verschillende plekken, en dat bepaalt wat voor vakantie je krijgt. Zeven woningen liggen aan de kust bij Fažana en in het nabije Štinjan. Twaalf liggen in het binnenland van Istrië, rond Bokordići, Cere en Svetvinčenat. Van Fažana naar Bokordići is het volgens de routeplanner van OpenStreetMap ongeveer 16 kilometer rijden, 22 minuten.

Aan de kust is het verschil groot. Twee villa's liggen volgens de omgevingstekst op 5 meter van het strand, 3,5 kilometer buiten het centrum van Fažana, met directe toegang tot het strand. Het zijn de duurste woningen van de pagina, met vijf sterren: ontbijt en dagelijkse schoonmaak staan in de omgevingstekst als inbegrepen, en de vanafprijs per nacht ligt rond € 624 en € 728. Twee appartementen in een villa met vijf appartementen liggen 50 meter van zee. Een villa met sauna en zwembad ligt 250 meter van zee, en in Štinjan staan twee huizen op 1 tot 2 kilometer van zee.

In het binnenland is de zee ver weg: de twee huizen bij Svetvinčenat liggen volgens de omgevingstekst op 10 en 18 kilometer van zee. De meeste woningen met een sauna staan in dit binnenland: acht van de elf.

Vakantiehuis met sauna bij de Brijuni-eilanden: in het huis of alleen in de lijst

11 woningen hebben een sauna in de lijst met voorzieningen. Bij zeven daarvan noemt ook de tekst van de woning hem. Drie villa's bij Fažana zetten hem in de omgevingstekst onder 'in het huis', en bij vier woningen in het binnenland staat hij in de beschrijving, bijvoorbeeld als het wellnessgedeelte van de villa of als een extra badkamer bij de sauna en het zwembad. Bij de overige vier noemt alleen de lijst met voorzieningen de sauna en zegt geen tekst iets over waar hij staat.

Het aanbod bestaat uit huizen en villa's, waaronder een villa met vijf appartementen. De lijst zegt niet of een sauna bij het huis hoort of bij een groter terrein. Of je hem deelt, staat in de omschrijving van de woning; bij die vier vraag je het de verhuurder, samen met de vraag hoe lang het duurt voordat hij warm is en wie hem aanzet.

De voorziening is bovendien niet altijd een Finse sauna. In de beschrijving van een villa bij Cere staat een spa-gedeelte met sauna en hydromassagebad, en dat is iets anders dan een houten cabine in de tuin. Wie een Finse sauna zoekt, leest in de omschrijving welk type het is.

Huisje met jacuzzi bij de Brijuni-eilanden: buiten, in het souterrain of in het huis

Een jacuzzi, whirlpool of hottub staat bij 12 woningen in de lijst, en bij elf daarvan noemt ook de tekst hem. Het type verschilt: een villa in Fažana heeft hem volgens de beschrijving in het souterrain bij een douche, twee villa's aan het strand noemen hem 'in het huis', en bij een huis in Bokordići staat een losstaande jacuzzi in het wellnessgedeelte.

De lijst is hier niet compleet. Bij drie andere huizen in Bokordići noemt de beschrijving een buitenhottub die niet in de lijst met voorzieningen staat, en bij de villa bij Cere een ingebouwde jacuzzi. Die vier tellen dus niet mee in het aantal hierboven; het werkelijke aantal ligt hoger. Controleer bij een woning zonder jacuzzi in de lijst daarom ook de beschrijving.

Dat maakt uit voor het seizoen. De DHMZ, de Kroatische meteorologische dienst, meet in Pazin, in het binnenland van Istrië, gemiddeld 3,9 graden in december en 2,9 in januari (1961 tot 2024). Een buitenhottub ligt dan bij een dagtemperatuur van gemiddeld 3 tot 4 graden; een hottub in het huis hangt daar niet van af.

Let bij de twee appartementen in de villa met vijf appartementen op de tekst. De omgevingstekst noemt het terrein 'voor medegebruik' en de hottub 'voor alleengebruik', maar bij een gebouw met vijf eenheden is niet te zien welke huurder hem krijgt. Vraag dat voor je boekt.

Vakantiehuis met zwembad en jacuzzi: wanneer het zwembad open is

Dertien van de 19 woningen hebben een zwembad. Zes hebben er geen: twee appartementen in Fažana, het huis voor vier personen in Štinjan, de villa aan het strand met sauna en hottub, en twee huizen in Bokordići. Bij vijf woningen noemt de omgevingstekst de periode waarin het buitenzwembad open is: van 1 maart tot 15 november, van 1 mei tot 1 oktober, van 15 april tot 1 november, nog eens van 1 maart tot 15 november en van 9 mei tot 3 oktober. Bij de ene woning kun je dus in het voorjaar en najaar zwemmen, bij de andere alleen in de zomer.

Vijf woningen hebben een verwarmd zwembad in de voorzieningen. Wat die verwarming kost en vanaf welke datum hij aan mag, verschilt per huis; voorbeelden van toeslagen staan op de pagina over Kroatië. Wie in april of oktober wil zwemmen, vraagt dus naar de periode, de toeslag en de temperatuur die het water dan haalt.

Wellness huisje bij de Brijuni-eilanden: wanneer je gaat en wat een week kost

Een week kost mediaan € 2.057 met aankomst in mei, € 3.788 in juli en € 2.878 in augustus. In september is dat € 2.075 en in oktober € 2.148. Omgerekend per nacht is de mediane vanafprijs € 283; de helft van de woningen zit tussen € 173 en 320.

De mediaan zegt hier minder dan elders, want de woningen lopen uiteen van vier tot veertien gasten en van een eenvoudig huis tot een villa met ontbijt. De goedkoopste week in mei, september en oktober is € 517, ver onder de mediaan. Deel de weekprijs daarom door het aantal gasten als je twee woningen vergelijkt.

In oktober hebben 9 woningen nog een week vrij en in mei 8. In juli en augustus kun je bij 62 procent van de woningen alleen op zaterdag aankomen voor een week.

De DHMZ meldt voor Pazin 15,0 graden in mei, 21,2 in juli, 16,2 in september en 11,9 in oktober, met 258 zonuren in mei en 87 in december. Op 21 december gaat de zon bij Fažana om 7.40 uur op en om 16.26 uur onder, volgens het US Naval Observatory. Na 16.30 uur is het dus donker: een hottub buiten gebruik je in december in het donker.

Vakantiehuis bij de Brijuni-eilanden: de overtocht naar het park

De boot naar Brijuni vertrekt vanuit Fažana en doet er volgens het nationaal park ongeveer 15 minuten over, met regelmatige vertrekken om de 30 tot 60 minuten. De uitstap naar Veliki Brijun duurt volgens het park ongeveer drieënhalf uur: een uur met het toeristentreintje langs de kust naar het Safari Park, een panoramarit over de westkant van het eiland en een wandeling langs een kerkje, het bootshuis en enkele tentoonstellingen, waaronder een over Tito op Brijuni.

Het Safari Park beslaat ongeveer 9 hectare en telt zo'n 80 planteneters. In het park zijn ook meer dan 200 afdrukken van dinosaurussen gevonden, naar schatting 130 tot 100 miljoen jaar oud; bij de aanlegplaats op Veliki Brijun ligt er een in een kalksteenblok. De tarieven staan in de prijslijsten op de site van het park; wij noemen geen bedragen.

Wat sauna en jacuzzi in je vakantiehuis bij Brijuni kosten aan stroom en belasting

Stroom is in Kroatië goedkoop: huishoudens betaalden volgens Eurostat in de eerste helft van 2026 18,16 cent per kWh. Een elektrische sauna van 6 kW gebruikt volgens een Deense energieleverancier 4 tot 6 kWh per sessie, dus € 0,73 tot € 1,09 per avond en € 5,08 tot € 7,63 voor een week elke avond. Een hottub met deksel gebruikt in stand-by ongeveer 194 watt, het laagste gemiddelde van de categorieën die het Amerikaanse ministerie van Energie hanteert: 168 uur is 32,6 kWh, ongeveer € 5,92 per week alleen om hem warm te houden. Vraagt de verhuurder per sessie een bedrag dat hier ver boven zit, vraag dan waaruit het bestaat.

Daarnaast is er toeristenbelasting. In het besluit van de provincie Istrië voor 2026 is het in de gemeente Fažana € 1,60 per persoon per nacht van 1 april tot en met 30 september en € 1,00 in de rest van het jaar, en in Svetvinčenat € 1,50 en € 1,10. Voor 2027 blijft dat voor beide gelijk. Kinderen tot twaalf jaar betalen niets en jongeren van twaalf tot achttien de helft. Voor acht volwassenen die zeven nachten in juli in Fažana verblijven is dat 8 x 7 x € 1,60 = € 89,60, en in oktober € 56,00.

Bij een vakantiehuis noemt de overheidssite gov.hr de eigenaar als betaler, dus kijk bij het boeken of het bedrag in de prijs zit. Voor Bokordići en Cere geven onze gegevens de gemeente niet; de verhuurder noemt het bedrag.

Vooraf weten bij een vakantiehuis met sauna of hottub: airco, linnen en de hond

Alle woningen hebben airconditioning in de lijst met voorzieningen. Bij tien woningen staan lakens en handdoeken als inbegrepen in de lijst; bij de overige negen vraag je ernaar voor je boekt.

Bij 13 woningen is een hond welkom, 72 procent van de woningen waarvan het bekend is. Houd hem bij de sauna en de hottub weg: een hond regelt zijn temperatuur vooral door te hijgen, en daardoor loopt hij bij hitte risico op oververhitting.

Een weekend of midweek past hier nauwelijks: voor de komende negentig dagen zijn drie nachten bij 3 woningen te boeken, en een of twee nachten bij geen enkele. Reken dus op een week, met een aankomstdag die in de zomer vaak een zaterdag is.

Naar je vakantiehuis bij de Brijuni-eilanden: rijtijd vanaf Nederland

Van Utrecht naar Fažana is het 1.391 kilometer, volgens de routeplanner van OpenStreetMap 14,3 uur rijden zonder pauzes en verkeer. Een overnachting onderweg is voor de meeste gezinnen de logische keuze. De route loopt door Duitsland, Oostenrijk en Slovenië; de vignetten daarvoor en de tol in Kroatië staan op de pagina over Kroatië.

Ter plaatse zijn de afstanden kort: Fažana naar Pula is 9,6 kilometer (15 minuten), naar Bokordići 15,6 kilometer (22 minuten) en naar Rovinj 30 kilometer (37 minuten). Zonder auto kom je niet bij de huizen in het binnenland: het strand is daar een autorit.

Sauna en wellness naast je vakantiehuis bij Brijuni: Hotel Lone in Rovinj

Wie meer wil dan een kleine sauna in een huis, vindt in Rovinj een groot wellnessgedeelte in Hotel Lone, 30 kilometer van Fažana. Het toeristenbureau van Istrië noemt 1.700 vierkante meter, het hele jaar geopend, met een Finse sauna van 80 graden, een aromasauna van 60 graden, een stoombad van 50 graden bij 100 procent luchtvochtigheid, onderwaterruimtes met massagestralen van 34 tot 35 graden en een binnenzwembad.

Of bezoekers die niet in het hotel logeren welkom zijn en wat dat kost, staat niet op de pagina. Vraag het bij het hotel voordat je erop rekent.

Past een vakantiehuis met sauna of jacuzzi bij Brijuni bij jou? Vergelijking met Istrië en Krk

Het aanbod bij de Brijuni-eilanden is klein en lijkt sterk op dat van Istrië als geheel, met twee verschillen. Eerst de cijfers. Brijuni: 19 woningen, 58 procent met sauna, 63 procent met jacuzzi, mediaan negen gasten. Istrië: 232 woningen, 57 procent met sauna, 83 procent met jacuzzi, mediaan acht gasten, vanafprijs per nacht mediaan € 270. Krk: 52 woningen, 50 procent met sauna, 85 procent met jacuzzi, mediaan zes gasten, mediaan € 281 per nacht. Bij Brijuni is dat € 283.

Het eerste verschil is de keuze. Wie een jacuzzi als eis stelt, heeft in Istrië 193 woningen om uit te kiezen, tegen twaalf bij Brijuni. Het tweede is de groepsgrootte: Krk heeft kleinere woningen, met 12 van de 52 voor tien of meer gasten, tegen negen van de 19 bij Brijuni. Een gezin van vier kijkt dus beter op Krk of in de rest van Istrië, een groep van tien of meer bij Brijuni of in Istrië.

Wie de kust en het park wil combineren met een huis met sauna, kiest de woningen bij Fažana. Wie zwembad en tuin voorop zet, kiest het binnenland. Beoordelingscijfers helpen hier weinig: slechts drie woningen hebben er minstens vijf.