Vakantiehuizen met sauna in Zuid-Bohemen

Vakantiehuizen met sauna in Zuid-Bohemen: wat je moet weten

In Zuid-Bohemen staan 27 woningen in ons aanbod, en 25 daarvan hebben een sauna. Het zijn vooral grote huizen: 67 procent is gebouwd voor zes of meer gasten, en een jacuzzi of hottub hebben maar 5 woningen. Het aanbod zit vooral rond het Lipnomeer en in het Boheemse Woud, de Šumava.

Zuid-Bohemen is een streek voor groepen, niet voor stellen. Let bij de sauna op de omschrijving: bij twaalf woningen staat hij in de kamerindeling, bij twaalf andere alleen onder de voorzieningen van het complex, en daar staat meestal het woord extra bij.

Vakantiehuis met sauna in Zuid-Bohemen: voor welke groep past het

Een woning met sauna in Zuid-Bohemen is in de meeste gevallen een huis voor een groep. De mediane woning is gebouwd voor acht gasten en heeft vier slaapkamers, en voor maximaal twee personen is 0 procent van het aanbod geschikt. Voor een stel is deze streek dus geen keus; wie met zijn tweeën een huisje met sauna zoekt, kijkt beter naar een streek met kleinere woningen, zoals Opper-Oostenrijk net over de grens.

Per nacht ligt de vanafprijs mediaan op € 224, en de middelste helft van de woningen zit tussen € 132 en 268. Dat is de prijs van het hele huis, niet per persoon. De laagste vanafprijs in de streek is € 47 per nacht, voor een landhuis zonder sauna maar met een hydromassagebad; de hoogste is € 608, voor een chalet met plaats voor zeventien gasten, een hottub, een infraroodsauna en een spacentrum in het huis.

Bijna de helft van het aanbod is een vakantiehuis (48 procent). Verder is 30 procent een residentie, een gebouw met meerdere appartementen, 11 procent een boerderij, en elk 4 procent een appartement, een villa en een chalet. Een residentie is de woningsoort waarbij de sauna het vaakst bij het gebouw hoort, zoals hieronder staat.

Sauna in het huis of tegen betaling: zo zit het in Zuid-Bohemen

Van de 25 woningen met sauna in Zuid-Bohemen noemt bij twaalf alleen de kamerindeling de sauna, tussen de douche en de slaapkamers. Bij twaalf andere komt hij alleen terug onder de voorzieningen van het complex, en bij elf daarvan staat erbij dat je ervoor betaalt. Bij één twee onder één kap woning bij Prachatice staat hij op beide plekken. De laatste woning, een landhuis in Halámky, noemt de sauna en een infraroodsauna onder het complex, zonder dat er een prijs bij staat.

Het duidelijkste voorbeeld is een residentie in Pernek, vier kilometer van Horní Planá. Het gebouw heeft acht appartementen, en alle acht hebben de sauna in het aanbod staan. In de omschrijving van de appartementen zelf komt geen sauna voor; de omschrijving van het gebouw noemt onder het complex een salon en een sauna, met erachter het woord extra. Dat wijst op een sauna die bij het gebouw hoort en extra kost, niet op een cabine in het appartement zelf; de omschrijving zegt het niet met zoveel woorden.

Bij een chalet in Horní Planá hoort de sauna bij een apart spahuis met een Finse sauna voor vier personen en een hottub voor zes, ook dat tegen een toeslag. Bij een boerderij bij Benešov nad Černou noemt het aanbod een sauna en een hottub, beide extra. En bij een landhuis in Chrástov staat de prijs er zelfs bij: sauna en massage zijn op aanvraag te boeken, voor tot twee uur 300 kronen en voor elk extra uur 100 kronen.

Zo ga je het na: lees bij de woning de indeling van de kamers. Staat de sauna daar, dan zit hij in het huis, zoals bij de huizen in Lojzova Paseka. Staat hij alleen bij het complex, vraag dan de verhuurder of hij bij jouw woning hoort, wanneer hij aan staat en wat hij kost. Of je een sauna deelt, staat in de omschrijving van de woning; wij kunnen dat niet voor je garanderen.

Sauna bij het Lipnomeer en in de Šumava: Lojzova Paseka en Horní Planá

Het aanbod in Zuid-Bohemen zit voor 70 procent op twee plekken: Lojzova Paseka heeft tien woningen en Horní Planá negen. Beide liggen in het Boheemse Woud, bij het Lipnomeer. Dat meer is een stuwmeer in de Moldau van ongeveer 42 kilometer lang en 48,7 vierkante kilometer groot.

Lojzova Paseka is de plek voor wie de sauna in het huis wil. Alle tien de woningen noemen in hun kamerindeling een sauna. Negen daarvan zijn gelijksoortige huizen in een vakantiedorp aan het meer: drie tot zes kamers, voor vier tot tien gasten.

Horní Planá is een ander verhaal. Van de negen woningen zijn er acht de appartementen in de residentie in Pernek, waar de sauna extra kost, en een is het chalet met het spahuis. In Horní Planá is de sauna dus bij alle negen woningen een voorziening van het gebouw of van het spahuis, tegen betaling. Wie hem in de kamerindeling wil, kijkt eerder in Lojzova Paseka. De appartementen in Pernek zijn er voor vier tot twaalf gasten.

De overige zes woningen met sauna liggen verspreid: twee bij Prachatice, en elk een bij Benešov nad Černou, Planá nad Lužnicí, Halámky en Horní Cerekev. Bij die woningen verschilt het per huis waar de sauna staat; de omschrijving zegt het.

Huisje met jacuzzi of hottub in Zuid-Bohemen, en waar een zwembad is

Een jacuzzi, hottub of hydromassagebad heeft 5 van de woningen in Zuid-Bohemen, en 3 daarvan hebben er ook een sauna bij. Het zijn losse adressen: een villa bij Planá nad Lužnicí met een hottub bij de tuin, een boerderij bij Benešov nad Černou waar de hottub extra kost, een twee onder één kap woning bij Prachatice met een hydromassagebad in de kelder en een hottub tegen betaling, een chalet bij Benešov nad Černou met een hottub en een infraroodsauna in het huis en een landhuis bij Čížová met alleen een hydromassagebad.

Wie een huis zoekt met sauna én jacuzzi in één woning, heeft in Zuid-Bohemen weinig keus. Het Reuzengebergte heeft er meer, daarover meer onderaan.

Een binnenbad heeft 1 woning, het landhuis bij Horní Cerekev: een verwarmd zwembad van drie bij zes meter in de omgebouwde stallen. Buitenbaden zijn er meer, maar ze zijn seizoensgebonden: vier woningen noemen een openluchtzwembad dat volgens de omschrijving alleen in de zomer open is, ruwweg van juni tot in september, bij Planá nad Lužnicí, Prachatice, Halámky en Benešov nad Černou.

Wellness huisje in Zuid-Bohemen: wanneer je gaat en wat een week kost

Het voordeligst is een week in april, mei, juni, augustus of september: dan is de mediane weekprijs in ons aanbod € 927. Juli is iets duurder, met € 1.062. De winter ligt daartussen: € 1.070 in januari en € 998 in februari.

De duurste aankomstmaanden zijn december met € 1.840 en oktober en november met € 1.649. Dat patroon is anders dan in het Reuzengebergte, waar februari veel duurder is dan oktober. Het kan komen door de kerst- en nieuwjaarsweek in december, en doordat de mediaan per maand over een andere groep woningen gaat: niet elk huis is in elke maand te boeken.

Wie flexibel is, vindt losse goedkope weken: de laagste weekprijs in juni, augustus en september is € 437, in mei € 484 en in november € 544. Dat zijn weken van afzonderlijke woningen, niet van de mediaan.

In oktober hebben 14 woningen nog een week vrij, in december 24 en in januari 15.

Weekend met sauna in Zuid-Bohemen: twee nachten en aankomstdag

Een weekend met sauna in Zuid-Bohemen is goed te boeken: in de komende negentig dagen kun je bij 22 woningen twee nachten boeken en bij 22 drie nachten.

Buiten de zomer kun je bij het grootste deel van de woningen op elke dag van de week aankomen. In de maanden van december tot en met februari komen de aankomstdagen bijna gelijk uit, 13 tot 15 procent per dag. In juli en augustus verandert dat: bij 24 procent van de woningen kun je alleen op zaterdag aankomen voor een week, en 37 procent van alle weekaankomsten in die maanden valt op een zaterdag. Wie in de zomer een week met de sauna wil, plant dus rond de zaterdag.

Wat de sauna in een vakantiehuis in Zuid-Bohemen extra kost, en de toeristenbelasting

Als de sauna extra kost, vraag dan hoe de prijs is opgebouwd. Het ene landhuis rekent 300 kronen voor twee uur en 100 kronen per extra uur; bij andere woningen staat er alleen het woord extra. Een rekenvoorbeeld voor de stroom van een sauna in een huis staat op de pagina over Tsjechië, en geldt hier ook.

Daarnaast betaal je toeristenbelasting, in het Tsjechisch poplatek z pobytu. De Tsjechische wet over lokale heffingen stelt het maximum op 50 kronen per dag, en de gemeente bepaalt het tarief. De aanbieder van het verblijf, in de wet de poskytovatel úplatného pobytu, moet de belasting innen. Wie jonger is dan 18, betaalt niets, en de belasting geldt voor een verblijf van hooguit 60 dagen aaneen. Wat de gemeenten waar de woningen staan precies vragen, hebben we niet kunnen nagaan; vraag het de verhuurder, en kijk of de belasting in de prijs zit of ter plaatse wordt afgerekend.

Met de hond naar een vakantiehuis met sauna in Zuid-Bohemen

Bij 19 woningen in Zuid-Bohemen is een huisdier welkom, 70 procent van de woningen waarvan we het weten. In de omschrijvingen staat vaak een beperking: maximaal één hond per woning. Voor een groep met twee honden is dat de eerste vraag aan de verhuurder.

Neem een hond niet mee de sauna in. Honden koelen vooral af door te hijgen, dus hitte is voor hen een risico. Laat hem buiten of in een koele kamer als jullie de sauna aanzetten.

Naar je vakantiehuis met sauna in Zuid-Bohemen: rijtijd vanuit Nederland

Zuid-Bohemen ligt op een lange dag rijden. Van Utrecht naar Pernek bij Horní Planá is het 911 kilometer, ongeveer 9 uur en 24 minuten zonder pauzes of file. Naar Lojzova Paseka aan het Lipnomeer is het 933 kilometer en 9 uur en 49 minuten, en naar Benešov nad Černou, in het oosten van de streek, 972 kilometer en 10 uur en 39 minuten. Reken met pauzes en drukte op een volle dag, of overnacht onderweg.

Over het vignet voor de Tsjechische snelweg en het betalen in kronen staat meer op de pagina over Tsjechië.

Zuid-Bohemen of het Reuzengebergte: welk vakantiehuis met sauna past bij jou

Zuid-Bohemen past bij een groep die de sauna in het huis zoekt, voor een week aan het water in de zomer of een winterweek voor een lagere prijs. Het Reuzengebergte past bij een groep die een jacuzzi bij de sauna wil, of een skigebied voor de deur.

In cijfers: het Reuzengebergte heeft 42 woningen, tegen 27 in Zuid-Bohemen. In beide streken heeft 93 procent een sauna, maar het Reuzengebergte heeft bij 40 procent een jacuzzi of hottub, tegen 5 woningen hier. Een week in februari kost in het Reuzengebergte mediaan € 1.894, in Zuid-Bohemen € 998. In oktober is het andersom: € 1.446 in het Reuzengebergte, € 1.649 in Zuid-Bohemen.

Opper-Oostenrijk ligt aan de andere kant van de grens en is veel kleiner: 14 woningen, bij 14 procent voor maximaal twee personen en met een mediaan van 4,5 gasten. Een week in februari kost daar mediaan € 1.070. Wie met een stel of een klein gezin gaat, past beter in Opper-Oostenrijk; wie met tien mensen gaat, in Zuid-Bohemen.